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Vendre un bien immobilier : compromis ou promesse de vente ?

Publié par Administrator User, le 20 April 2018

Vendre un bien immobilier en compromis de vente ou en promesse de vente ?Lorsque l’on décide d’acheter ou de vendre un bien immobilier, un long processus s’engage. Ces échanges entre l’acheteur et le vendeur, lorsqu’ils aboutissement à un accord concret, peuvent être appuyés par une promesse de vente ou certifiés par la signature d’un compromis de vente. Quelles sont les différences entre chacun de ces deux contrats ? Tradim Immobilier vous donne quelques éléments de réponse !Qu’est-ce qu’une promesse de vente ?Concrètement, lorsqu’une promesse de vente est signée, c’est le propriétaire qui prend un engagement auprès de l’acheteur : il lui promet de vendre un bien immobilier à un prix bien défini. On parle alors de contrat unilatéral, contrairement à la signature d’un compromis de vente, q...

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Investir dans un corps de ferme : quels sont les avantages ?

Publié par Administrator User, le 27 March 2018

Corps de ferme à vendre : pourquoi investir dans un corps de ferme ?Un premier achat est une étape importante dans une vie, surtout lorsqu’il s’agit de choisir quel type de bien immobilier vous désirez acquérir. Que vous ayez l’intention d’en faire votre résidence principale ou non, il convient de bien se documenter en amont et de faire le bon choix.La première chose à estimer, c’est le budget dont vous disposez. Une fois que l’enveloppe est déterminée (coût des travaux de rénovation inclus), vous pouvez localiser le futur bien. En campagne pour habitez au plus près de la nature ? Proche de la ville ? Plus au nord pour vous rapprocher de la capitale ?  Près d’une école ou d’un lycée ? Tous ses critères doivent être pris en compte.Tradim immobilier vous accompagne et se charge de trouver la...

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Calcul prêt immobilier : les différents critères à prendre en compte

Publié par Administrator User, le 13 March 2018

Calculez son crédit immobilier : quels sont les critères à prendre en compte ?La première chose à savoir sur le calcul de prêt immobilier, c’est que les banques et organismes de crédit reçoivent beaucoup de dossiers de demandes. De fait, ils procèdent très souvent par élimination et traitent les dossiers les plus simples en apparence.Chez Tradim-immobilier, notre premier conseil serait donc d’essayer, au mieux, de ne pas compliquer votre dossier en ajoutant des documents inutiles ou en le surchargeant de documents inutiles.Dans leur calcul de prêt immobilier, les banques évaluent généralement un dossier selon deux critères majeurs : la nature des revenus et la pérennité de le situation financière. L’objectif étant d’analyser si oui ou non, le crédit immobilier sera remboursable. La nature ...

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Acheter un bien immobilier : les différentes étapes pour devenir propriétaire

Publié par Administrator User, le 06 March 2018

Achat d’un bien : les étapes à suivre pour devenir propriétairesLe premier achat de votre appartement est une étape importante dans votre vie. Ce projet nécessite donc de bien y réfléchir et de le préparer méticuleusement.  Près de 95% des français pensent qu’être propriétaire de son logement est un avantage à la fois financier et pratique. Alors, lancez-vous ! Chez Tradim-immobilier, nous vous listons les différentes étapes pour devenir propriétaire afin de vous faciliter les démarches et de vous assurer que toutes les chances sont mises de votre côté.Le projet La première chose que vous devez évaluer lorsque vous souhaitez devenir propriétaire, c’est l’ampleur du projet. Vous devez avoir une idée précise du bien que vous achetez : un terrain pour faire construire une maison, un bien neuf...

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Compromis de vente : quels sont les points clés ?

Publié par Administrator User, le 21 December 2017

Signature d’un compromis de vente : les erreurs à éviter L’acquisition d’un bien immobilier constitue un événement important, fruit d’une longue attente et d’une préparation soignée. Lorsque les négociations aboutissent finalement à un compromis de vente, le sentiment d’accomplissement et d’euphorie peut rapidement gagner à la fois l’actuel propriétaire et l’acheteur. Un tel accord correspond à l’engagement d’achat et de vente de la part des deux parties.Mais cet instant de grâce ne doit pas faire perdre de vue l’objectif final de l’échange : la transaction ! Nous vous proposons un petit tour d’horizon des écueils à éviter.Accorder trop peu d’importance à la procédure du compromis de venteCôté propriétaire, il importe de vérifier que l’intégralité des documents nécessaires a été remise à l...

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