IMMOBILIER CERNOY EN BERRY : a vendre - vente - acheter - achat maison cernoy en berry 45360 7 pièce(s) 200 m2 - Agence TRADIM CONSEIL IMMOBILIER

Ref. : cer



Loiret Maison 7 pièce(s) 200 m2 terrain 4800m²	194 000 € F.A.I.

Description
Gien sud , en campagne, une ancienne maison rénovée, très agréable et paisible. Une véranda lumineuse, un séjour salon, cuisine , 2 chambres, une sdb, wc. A l'étage 3 chambres, une salle d'eau, wc, une pièce palière et une salle de jeux. Une grange, un garage, une dépendance à aménager en maison d'amis. Le tout sur un jardin de 4800m² entouré de nature, une belle vue sur la campagne vallonnée. Infos, plan et photos auprès de Laurence qui vous renseignera 06.89.66.78.93

Performance Energétique (DPE)

207

Emission de GAZ à effet de serre

Référence : cer

Type de bien	Maison
Type de transaction	A vendre
Localisation
Code postal	45360
Ville	CERNOY EN BERRY
Pays	france
Exposition	Sud
Lotissement	Non
Vue	dégagée
Distance Autoroute	15 km
Distance Commerces	2 km
Accès Bus	5 min
Aspects financiers
Prix	194000 €
Agencement Intérieur
Nombre pièces	7
Chambres	5
Chambre RDC	Oui
Salle(s) de bains	2
WC	2
Cuisine	Aménagée
Plain-pied	Non
Nombre niveaux	2
Exposition Séjour	SUD
Séjour Double	Oui
Mode Chauffage	Gaz de ville
Eau chaude	Gaz
Etat intérieur	Bon
Cheminée	Conduit existant
Calme	Oui
Clair	Oui
Agencement Extérieur
Neuf - Ancien	Ancien
Fenêtres	Bois double vitrage
Volets	Roulants
Assainissement	Fosse toutes eaux
Surfaces (m2)
Surface	200 m2 environ
Surface terrain	4800 m2 environ
Diagnostic
Consommation Energétique	D
Valeur conso annuelle énergie	207 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	E
Valeur Gaz Effet de serre	41 Kg CO2/m2/an

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4, rue du Sergent Hoff
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Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
rdc	Véranda	27.16	S		Face campagne
rdc	Salon - Séjour	37.70
rdc	Cuisine	14.25
rdc	Salle à manger	10.80
rdc	Chambre	12.90
rdc	Chambre	17.60
rdc	Salle d'eau	5.80
rdc	W.C.	1.50
rdc	Dégagement	16.42
rdc	Terrasse	32
1	Chambre	16
1	Chambre	12.20
1	Chambre	16
1	Salle d'eau	2.35
1	Palier	22.50
1	Grenier	31.20			salle de jeux
	Autre	77
	Dépendance	42			a amenager

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Performance Energétique (DPE)

207

Emission de GAZ à effet de serre

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Gien sud , en campagne, une ancienne maison rénovée, très agréable et paisible. Une véranda lumineuse, un séjour salon, cuisine , 2 chambres, une sdb, wc. A l'étage 3 chambres, une salle d'eau, wc, une pièce palière et une salle de jeux. Une grange, un garage, une dépendance à aménager en maison d'amis. Le tout sur un jardin de 4800m² entouré de nature, une belle vue sur la campagne vallonnée. Infos, plan et photos auprès de Laurence qui vous renseignera 06.89.66.78.93 -

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